Кризис. Как расторгнуть договор аренды правильно?

Dancebook в личный блог 8 мая 2020 г.

Аренда помещения – ответственный шаг. Как правило, арендодатель и наниматель берут во внимание все риски ещё на этапе подписания договора. Но в жизни бывают такие ситуации, когда приходит время разорвать досрочно договор аренды. Нынешний кризис, вызванный коронавирусом, ограничительными мерами и падением рубля — явный тому пример.

Многие арендаторы стали не в силах оплачивать арендную плату, в особенности, это коснулось малого и среднего бизнеса. Не известно, как долго еще продлится данный кризис, но во многих случаях этого уже достаточно для того, чтобы серьезно сократить свои расходы, в частности, на аренду помещения. Для начала выясните: возможны ли какие-либо отсрочки по аренде. Об этом мы писали в этой статье — кто и как может не платить аренду во время пандемии.

Условия договора аренды

А пока договор в силе нужно платить деньги за аренду. Неважно, ведет свою деятельность арендатор на территории помещения или нет. Важно, на этапе планирования разрыва арендных отношений, не допустить начисления штрафов и пени за просроченный платеж. В случае неуплаты аренды, коммунальных и других обязательных платежей, предусмотренных договором, арендодатель в праве через суд потребовать деньги.

Несколько способов для расторжения договора аренды, но самый оптимальный вариант — расторжение договора по согласию сторон. Ни одна из сторон не имеет друг к другу претензий, и они

Одна из сторон считает, что указанные условия в договоре нарушены.

  1. Банкротство арендатора или арендодателя
  2. Вредное производство по соседству;
  3. Происходит препятствование использования помещения
  4. Банкротство одной из двух сторон;
  5. Иные уважительные обстоятельства, образовавшиеся после подписания договора.

Продолжение в источнике: https://lofthut.ru/kak-rastorgnut-dogovor-arendy-p...

Комментарии
Показаны записи 1-1 из 1.
ЭМИЛЬ АРКАДЬЕВИЧ
8 мая 2020 г.
Спасибо полезная статья
×