Насколько выгодно вкладывать деньги в новостройку в Нижнем Новгороде?

Покупка квартиры или дома – это один из наиболее приемлемых вариантов вложения денежных средств. Несмотря на незначительные колебания, стоимость квартир в Нижнем Новгороде постоянно растёт, и поэтому доходность таких инвестиций гораздо выше, чем у других активов. Однако после снижения курса национальной валюты стоимость недвижимости значительно упала. По этой причине многие инвесторы задумались, стоит ли вкладывать деньги в новостройку.


Почему выгодно инвестировать в недвижимость?


Данный рынок, несмотря на кризисы, всегда обладает определённой стабильностью. Во время кризиса стоимость недвижимости снижается, однако в последующем её цена отыгрывает потери. По этой причине доходность от вложений в недвижимость всегда остаётся высокой, даже если принимать во внимание инфляцию.


Если выбирать жилье в качестве объекта вложений, то следует брать во внимание следующие рекомендации:


- приобретать недвижимость лучше в развивающихся населённых пунктах;

- денежные средства необходимо вкладывать в объект более 3-х лет;

- при снижении цен на недвижимость квартиру или дом можно сдать в аренду;

- в период кризиса снижение стоимости жилья в первую очередь затрагивает квартиры на вторичном рынке, и лишь затем данная тенденция становится заметной на рынке новостроек.


Вложение средств в недвижимость в любом случае является надёжной инвестицией, с высоким уровнем надёжности и хорошей доходностью.


Что будет происходить с рынком недвижимости?


Как считают многие эксперты, в ближайшие месяцы снижения стоимости квартир наблюдаться не будет. Однако уже осенью может произойти падение цен, что во многом будет связано с девальвацией отечественной валюты и удорожанием ипотеки. Специалисты считают, что основной спад будет продолжаться до начала 2019, что станет причиной:


- замедления роста спроса на недвижимость;

- ввода в эксплуатацию большого числа строящихся в настоящее время объектов;

- превышения предложения над спросом.


Кроме того, многие прогнозируют падение стоимости недвижимости. Однако по утверждениям специалистов, данная ситуация продлится незначительное время и на неё окажет влияние стабилизация экономики. Поэтому те, кто приобрёл в предыдущих годах недвижимость, могут рассчитывать на выгоды, в случае её дальнейшей продажи.


Произойти рост цен может в результате стабилизации национальной валюты и при росте доходов граждан, или же в случае уменьшения объёма строительства в период кризиса.

Комментарии
Показаны записи 1-3 из 3.
Janna
2 июля 2018 г.
Хотя и говорят, что недвижимость дешевеет не меньше денег в банке, но квартира в собственности в любом случае является чем-то реальным и представляется более надежным способом сохранить заработанную сумму.
Полина Киселева
9 июля 2018 г.
Согласна с автором, строительный рынок всегда будет пользоваться спросом, по тому, что эту отрасль не смогут повлиять ни кризис не санкции. В любом случае люди нуждаются в жилье.
Галина
9 июля 2018 г.
Если посчитать с учетом инфляции, то выгоднее купить квартиру и выплачивать кредит, чем жить в арендованной.
×