Как продать квартиру по максимальной цене?

Продажа объектов недвижимости связана с существенными трудностями, ведь каждый собственник высоко ценит свое жилье и стремится продать его как можно дороже и при этом в кратчайшие сроки. Вместе с тем, продажа жилья связана с меньшими, по сравнению с покупкой, рисками. Поэтому большая часть продавцов не видит необходимости в обращении в риэлторское агентство, предпочитая все вопросы решать самостоятельно. В Москве можно заключить договор на сайте https://msk.etagi.com/vtorichnoe/ .Несмотря на наличие многочисленных сайтов бесплатных объявлений, самостоятельная продажа квартиры может затянуться на долгие годы. Отчаявшись продать квартиру, продавец начинает нервничать и сбрасывает цену. В результате не удается достичь ни одной из поставленных целей: квартира продается долго и невыгодно.

Обратившись в агентство недвижимости, можно избавиться сразу от нескольких проблем. Во-первых, специалисты этой компании помогут подготовить и собрать полный пакет документов, необходимый для заключения сделки. Кроме того, они проведут оценку стоимости квартиры для того, чтобы знать ее реальную цену. На цену влияют и прямые, и косвенные факторы. К прямым относится состояние квартиры и дома, в котором она находится, район, наличие инфраструктуры. К косвенным - статистика продаж аналогичных квартир в последнее время, а также общее состояние на рынке недвижимости. Примечательно, что косвенные факторы могут оказывать влияние на реальную цену как в большую, так и в меньшую сторону.

В том случае, если продавец не согласен со стоимостью, рассчитанной риелторами, они могут выставить квартиру на продажу по любой цене, указанной собственником, однако быстроту продажи в этом случае никто не гарантирует.

После того как цена определена, риэлтор делает несколько фотографий квартиры, на основании которых создается 3D презентация. Объявление о продаже объекта недвижимости размещается на всех сайтах, в том числе и на официальном сайте компании. Параллельно с этим агент по продажам начинает активные поиски покупателя. Оно заключаются в том, что он обзванивает клиентов, которые оставляли заявки на приобретение аналогичной недвижимости и предлагает им рассмотреть данный вариант. Как показывают данные статистики, средний срок продажи недвижимости через агентство занимает месяц, тогда как самостоятельные попытки реализовать имущество продолжаются не менее полугода.

Комментарии
Ничего не найдено.
×