Аренда государственного имущества

Для открытия или расширения собственного бизнеса хорошим решением является Аренда государственного имущества на федеральном или муниципальном уровне.

Заключение договора имеет свои особенности, о которых будет полезно узнать потенциальным арендаторам. Для получения права арендовать объект необходимо собрать пакет документов.

Кто может стать арендатором?

Подавать заявку (заявление) о предоставлении в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, имеют право:

  • физические и юридические лица, имеющие гражданское или иностранное гражданство;
  • совместные предприятия и международные организации в статусе балансодержателя.

Документы для заключения договора аренды

Имущество, находящееся в государственной собственности предоставляется в аренду или продлевается срок аренды на основании:

  • учредительных документов или их копий, заверенных у нотариуса;
  • свидетельства о регистрации для физических лиц – частных предпринимателей;
  • баланса предприятия-арендатора;
  • справки о наличии текущей задолженности по плате за аренду и коммунальные услуги;
  • справки, заверенной налоговым органом о состоянии обязательных платежей всех уровней.

Важно! Все документы должны иметь сведения актуальные на день их подачи и рассмотрения перед заключением договора с арендодателем.

Преимущества при рассмотрении заявок получают лица, которые своевременно перечисляют обязательные налоговые платежи в бюджеты всех уровней. Если речь идет об уже действующих арендаторах, комиссия смотрит, нет ли за ними задолженности по предыдущей оплате аренды.

Формы предоставления госимущества в аренду

На практике применяются следующие формы аренды имущества государственной и муниципальной собственности:

  • продление договора аренды при реализации арендатором преимущественного права на заключение договора аренды;
  • проведение аукциона или конкурса на коммерческой основе.

Аукцион – это форма открытых публичных торгов, в которых победителем становится участник, который сумел предложить самую высокую сумму за право заключить договор аренды.

Конкурс на коммерческой основе предусматривает выполнение инвестиционных или социальных условий. Право на получение объекта в аренду получает конкурсант, который выполнил все требования в полном объеме.

Узнать информацию о предложениях аренды можно на официальных сайтах или в офисах организаций, управляющих объектами федеральной и муниципальной собственности.

Комментарии
Ничего не найдено.
×